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住宅ローン、金利、借り換え、比較情報が満載！ |
住宅ローンの申込や審査から実際に融資を受けるまで。 |
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住宅ローンの審査内容は各金融会社によって異なります。しかし、どの会社でも共通であると思われる一定の（必要最低限度の）基準はあります。 まず、借り入れする本人が仕事に就いている事はもちろんですが手軽なキャッシング等とは違って融資金額が大きいので、ある一定の勤続年数が必要な場合があります。当然、各金融会社によって違いますが目安として勤続年数３年以上というのがあるようです。しかし、これはあくまでも一般的なお話しであって、実際は３年未満の方でも審査通過が可能な住宅ローンが多数存在します。 次に頭金について。また一般的なお話しになりますが、住宅ローンの借り入れ総額は物件購入価格の約８割が目安とされています。つまり物件価格の約２割は頭金として準備しておいた方が審査に通りやすいという事になります。 しかし例外として、全く頭金０の状態で融資可能な金融会社もあります。この場合は「頭金が無いのに借りられてラッキー」ではなく「家は買えたが他の人よりも多くの借金が出来てしまった」という謙虚な気持ちで、今後の支払い計画やライフプランを立てるようにした方が得策です。 >> 住宅ローン金利徹底比較 HOMEへ戻る |
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