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住宅ローンの返済方法の種類や、お得な返済方法について。 |
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住宅ローンの返済方法に「元利均等返済」と「元金均等返済」があります。 「元利均等返済」とは、毎月一定の返済金額を支払っていく方式で、一般的なショッピングローン等でも、この方式を採用しています。 もうひとつの「元金均等返済」とは、今現在の借り入れ残高に対して利息を元金と合せた金額を毎月支払っていく返済方式です。この方式の場合、返済初期の段階では借り入れ残高が多く残っている為、金利が多くかかり、月々の支払い金額が多くなります。しかし、返済が進むにしたがって金利が安くなっていきますので、おのずと月々の返済金額も少なくなっていきます。 どちらを選べば得なのか、どちらの方が自分に合っているのかは、その時の状況により異なりますので、もし選択可能な場合は（ほとんどの場合はどちらかの返済方式に決定されていますが）十分に考慮する必要があります。 >> 住宅ローン金利徹底比較 HOMEへ戻る |
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